Клиентская поддержка: 8-800-500-95-80 (9:00 - 17:00 МСК)

Вам также доступны услуги портала OPLATA.PRO:

Закажите отчет из ЕГРН о переходе прав собственности и узнайте всю историю недвижимости.

При покупке недвижимости у незнакомых людей, очень важно знать сколько раз эта недвижимость продавалась, как часто, а особенно, если Вы живете в небольшом городке, то немаловажной информацией будет и ФИО всех предыдущих собственников. Чтобы ознакомиться с этими данными, Вам нужно заказать сведения из Выписки ЕГРН о переходе прав.

Отдельное внимание стоит уделить частоте продажи недвижимости, этот фактор может свидетельствовать о явных проблемах. Например, о скрытых дефектах недвижимости, которые проявляются только во время ее эксплуатации или о махинациях с частыми сделками для «заметания» следов. Для того, чтобы узнать хронологию продажи по датам, Вам нужно всего лишь заказать отчет из ЕГРН о переходе прав, которая и отобразит всю необходимую информацию!

Также, этот документ может очень помочь в проверке сведений, которые Вам предоставляет продавец. Например, если он заявляет, что квартирой владели только его родственники, особенно четко заказывая – бабушка и мам. А, заказав отчет по сведениям из Выписки ЕГРН о переходе прав, Вы увидите, что собственниками являлись – мужчины, то можно сделать однозначный вывод о неправдивой информации со стороны продавца.

Заказ отчета из ЕГРН о переходе прав на квартиру и земельный участок

Документ, отображающий переход прав собственности на квартиру, может рассказать очень многое ее новому хозяину, или потенциальному покупателю. Во-первых, это источник сведений об истории всех зарегистрированных собственниках с указанием ФИО. Эту информацию, при относительных сомнениях по поводу квартиры, Вы можете использовать, например, для опроса соседей, упоминая настоящее имя предшественника. Во-вторых, как мы уже указывали, частота сделок - это "тревожный звоночек", на который однозначно стоит обратить внимание.

Касательно земельных участков, мы рекомендуем обратить внимание на переход прав собственности земли, в разрезе - количественных показателей. Например, земли, с назначением НЕ для частной застройки под жилой дом, могут иметь несколько собственников. Это очень важный момент, т.к. если Ваш потенциальный продавец самостоятельно хочет провести сделку, то, в одном варианте - сделка просто не состоится, а во втором, мошенническом, сделку смогут зарегистрировать, но собственником земли, наряду с Вами, может оказаться еще кто-то. Поэтому Заказав Выписку о переходе прав на участок - Вы будете обладать всей необходимой информацией.

Заказ отчета по Выписке из ЕГРН о переходе прав собственности на дом

Сведения об истории собственников в частном доме, ценны для Вас по обеим причинам, как в случае с квартирой, так и земельным участком. Большое внимание нужно уделить особенностям постройки, ведь есть частные дома, которые прилегают друг к другу. Именно в этом варианте, у Вас есть отличная возможность уточнить, кто именно там жил, и соответствуют ли данные полученному документу. Это важно определить, например, если Вы бы не хотели, что бы проверяемый дом долгое время находился в съеме, а соответственно, интереса к поддержанию его хорошего технического состояния - было никому не интересно. Т.е. заказывая Выписку о переходе прав на дом - Вы получаете еще больше полезной информации, необходимой для окончательного решения о его покупке.